Название «Дом Голяшкина» - из разряда прозваний, или прозвищ, которые бытуют в народе, фиксируются в воспоминаниях современников, в литературных произведениях, а иногда и в документах. Даже в наше время посторонний человек вряд ли быстро найдёт в Интернете адрес так называемого «генеральского дома» возле ст. метро «Академическая» в Москве, хотя местные жители безошибочно укажут на дом по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 24. Генералов там давно нет, а название осталось. Что уж говорить о привязке прозвища «Дом Голяшкина» к конкретному адресу через сто с лишним лет, как в нашем случае. Тут возникают серьёзные трудности.

   К счастью, Интернет предоставляет возможность ознакомиться со множеством источников сведений как о самом Голяшкине, так и о доме, носящем его имя. После изучения этих сведений и сопоставления их как друг с другом, так и с архивными документами, определённо можно сказать следующее.

 

   Александр Николаевич Голяшкин (1824-1880) – статский советник, юрист, коммерсант, один из учредителей в 1870 в Петербурге Волжско-Камского банка, бывшего до начала ХХ в. крупнейшим коммерческим банком в России. В «Адрес-календаре разных учреждений г. Москвы на 1879 год» А.Н. Голяшкин фигурирует также в качестве: а) вице-президента Общества скотоводства, председателя Отдела скотов, одного из членов Совета Императорского русского общества акклиматизации животных и растений; б) вице-председателя Московского общества улучшения скотоводства в России; в) члена комитета Общества любителей художеств и при нём постоянной выставки картин (на малой Дмитровке); г) почётного члена Общества для пособия нуждающимся студентам МИУ. (Заметим в скобках, что его брат, Сергей Николаевич (?-1903) был известным московским коллекционером произведений русской и иностранной живописи, художником и скульптором.)

 

   Во владение участком земли № 261/280 (первое число – новый номер по плану города 1881г., второе – по старому плану) с постройками на нём А.Н. Голяшкин вступил после Павла Петровича Демидова в 1878г. Затем участком с постройками завладел потомственный почётный гражданин Москвы Александр Иванович Фальц-Фейн (1859-1908) - колонист Таврической губернии, из крупных землевладельцев, дядя знаменитого Фридриха Эдуардовича Фальц-Фейна (1863-1920), на могиле которого в Берлине начертано: «Великий создатель животного рая «Аскания-Нова». Разумеется, ни Голяшкин, ни Фальц-Фейн сами на этом участке не жили, а только занимались извлечением прибыли от сдачи помещений в наём.

 

   В ЦИАМе имеются любопытные документы по этому участку московской земли за 1900г. Они собраны в «Дело Московской городской управы об оценке владения, принадлежащего Фальц-Фейн Александру Ивановичу …» (ф.179 – о.62 – д.15997). Хотя со времени, когда здесь квартировал Лазарь Заменгоф, прошло 20 лет, вряд ли на этом участке произошли кардинальные изменения.

Примерно так выглядел план участка 261/280 в 1900г.
Примерно так выглядел план участка 261/280 в 1900г.

   Участок имел площадь почти в один гектар и был застроен каменными зданиями высотой, как правило, в 3 этажа. Только три нежилых здания (отдельное - в нижней части плана, и два -вдоль забора сверху) были одноэтажными. Почти во всех жилых зданиях имелись жилые подвалы. Владение имело водопровод и канализацию. Номер здания по Тверской улице – 17/15.

 

   В многочисленных, иногда как бы слепленных, зданиях участка размещались: 11 магазинов и лавок, 5 заведений сферы обслуживания, 3 мастерские, 5 погребов и складов, 4 конторских заведения, 32 квартиры (от 1 до 5 комнат) и 216 меблированных комнат. Последние размещались в шести зданиях и устраивались по коридорной системе, поэтажно. На одном этаже размещалось от 6 до 25 комнат, причём только в одном случае имелось 2 клозета на этаж. В зависимости от расположения и удобств цена найма одной комнаты колебалась от 125 до 250 руб. в год. Кроме того, на участке имелись котельная (на коксе) и сушильня. Общий доход с участка определился в 77874 руб., а чистый доход – в 63479 руб.

 

   В каком именно номере жил Заменгоф, к сожалению, неизвестно.

Адрес для писем:

erbu@ya.ru

______________

 

Обновлено 08.08.2014